Расчет стоимости 5% пакета акций ОАО «Торговый дом Москва-Москва»
Доходный подход для целей оценки имущества не применим.
3. Оценка Рыночной стоимости основных средств Затратным Подходом
Как показано в п. 2.1. оценка рыночной стоимости основных средств (машин,
оборудования и сооружений) Затратным Подходом предполагает выполнение следующих этапов:
• оценку стоимости замещения сооружений, машин и оборудования;
• оценку износа сооружений, машин и оборудования;
• расчет рыночной стоимости сооружений, машин и оборудования путем вычитания
из стоимости замещения величины износа. Данные сооружения, машины и оборудование (далее
оборудование) ОАО «Торговый дом Москва-Москва» преимущественно были введены в
эксплуатацию 2000-2004 гг. Стоимость замещения (для большинства позиций) определялась
путем пересчета цен оборудования при помощи индекса цен производителей.
Таблица индекса цен производителей в %, к предыдущему году
:
|
№ п/п |
Наименование |
2000 год |
2001 год |
2002 год |
2003 год |
2004 год |
2005 год |
2006 год |
2007 год |
|
1. |
Индекс цен производителей |
131,6 |
110,7 |
117,1 |
113,1 |
128,8 |
113,4 |
110,4 |
125,1 |
Таблица стоимостей замещения - цен нового оборудования
|
№ п/п |
Инвентарный номер |
Наименование |
Первонач. (восстан.) стоимость, руб. коп. |
Дата ввода в эксплуатацию |
Индекс пересчета |
Стоимость нового оборудования ,руб. |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
|
1 |
Машины и оборудование | |||||
|
2 |
4 |
Компьютер |
33275,32 |
17.05.2000 |
3,7129 |
123547,9356 |
|
3 |
5 |
КонтейнерМ 71 |
2810 |
23.07.2001 |
2,8214 |
7928,134 |
|
4 |
6 |
Монитор |
4996,6 |
31.01.2001 |
2,8214 |
14097,40724 |
|
5 |
33 |
Ноутбук |
32522 |
02.07.2004 |
1,5662 |
50935,9564 |
|
6 |
32 |
ПК CLR |
22259,81 |
20.02.2004 |
1,5662 |
34863,31442 |
|
7 |
9 |
Сигнализация |
61004,55 |
01.10.2001 |
2,8214 |
7928,134 |
|
8 |
29 |
Система видеонаблюдение |
26290,7 |
01.08.2003 |
2,0173 |
53036,22911 |
Этапы разработки управленческих решений
|
Особенности американского менеджмента
|
Существуют разнообразные точки зрения на то, какие решения, принимаемые человеком в организации, считать управленческими. Некоторые специалисты относят к таковым, например, решение о поступлении человека на работу, решение об увольнении с неё и т.п. оправданной представляется точка зрения, согласно которой к управленческим решениям следует относить лишь те, которые затрагивают отношения в организации.
За всю историю существования менеджмента многие зарубежные страны накопили значительные сведения в области теории и практики управления в промышленности, сельском хозяйстве, торговле и другие с учетом своих специфических особенностей. К сожалению, наша отечественная наука управления развивалась самостоятельно и обособленно, часто игнорируя зарубежный опыт искусства управления.