Расчет стоимости 5% пакета акций ОАО «Торговый дом Москва-Москва»
Статичный риск - это риск, который можно рассчитать и переложить на страховые компании, динамический риск может быть определен как "прибыль или потеря предпринимательского шанса и экономическая конкуренция".
Далее в таблице представлен расчет премии за риск.
Таблица № 16. Факторы риска, влияющие на объект недвижимости
|
Вид и наименование риска |
Категория риска |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
|
Систематический риск | |||||||||||
|
Ухудшение общей экономической ситуации |
динамичный |
1 | |||||||||
|
Увеличение числа конкурирующих объектов |
динамичный |
1 | |||||||||
|
Изменение федерального или местного законодательства |
динамичный |
1 | |||||||||
|
Несистематический риск | |||||||||||
|
Природные и чрезвычайные антропогенные ситуации |
статичный |
1 | |||||||||
|
Ускоренный износ здания |
статичный |
1 | |||||||||
|
Неполучение арендных платежей |
динамичный |
1 | |||||||||
|
Неэффективный менеджмент |
динамичный |
1 | |||||||||
|
Криминогенные факторы |
динамичный |
1 | |||||||||
|
Финансовые проверки |
динамичный |
1 | |||||||||
|
Неправильное оформление договоров аренды |
динамичный |
1 | |||||||||
|
Количество наблюдений |
0 |
1 |
2 |
3 |
1 |
1 |
2 |
0 |
0 |
0 | |
|
Взвешенный итог |
0 |
2 |
6 |
12 |
5 |
6 |
14 |
0 |
0 |
0 | |
|
Сумма |
45 | ||||||||||
|
Количество факторов |
10 | ||||||||||
|
Средневзвешенное значение балла |
4,5 | ||||||||||
|
Величина поправки за риск (1 балл = 1%) |
4,50% | ||||||||||
Этапы разработки управленческих решений
|
Особенности американского менеджмента
|
Существуют разнообразные точки зрения на то, какие решения, принимаемые человеком в организации, считать управленческими. Некоторые специалисты относят к таковым, например, решение о поступлении человека на работу, решение об увольнении с неё и т.п. оправданной представляется точка зрения, согласно которой к управленческим решениям следует относить лишь те, которые затрагивают отношения в организации.
За всю историю существования менеджмента многие зарубежные страны накопили значительные сведения в области теории и практики управления в промышленности, сельском хозяйстве, торговле и другие с учетом своих специфических особенностей. К сожалению, наша отечественная наука управления развивалась самостоятельно и обособленно, часто игнорируя зарубежный опыт искусства управления.