Расчет стоимости 5% пакета акций ОАО «Торговый дом Москва-Москва»

Статичный риск - это риск, который можно рассчитать и переложить на страховые компании, динамический риск может быть определен как "прибыль или потеря предпринимательского шанса и экономическая конкуренция".

Далее в таблице представлен расчет премии за риск.

Таблица № 16. Факторы риска, влияющие на объект недвижимости

Вид и наименование риска

Категория риска

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Систематический риск

Ухудшение общей экономической ситуации

динамичный

1

Увеличение числа конкурирующих объектов

динамичный

1

Изменение федерального или местного законодательства

динамичный

1

Несистематический риск

Природные и чрезвычайные антропогенные ситуации

статичный

   

1

             

Ускоренный износ здания

статичный

 

1

               

Неполучение арендных платежей

динамичный

1

     

Неэффективный менеджмент

динамичный

         

1

       

Криминогенные факторы

динамичный

     

1

           

Финансовые проверки

динамичный

   

1

             

Неправильное оформление договоров аренды

динамичный

           

1

     

Количество наблюдений

 

0

1

2

3

1

1

2

0

0

0

Взвешенный итог

 

0

2

6

12

5

6

14

0

0

0

Сумма

45

Количество факторов

10

Средневзвешенное значение балла

4,5

Величина поправки за риск

(1 балл = 1%)

4,50%

Перейти на страницу: 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33



Этапы разработки управленческих решений

Существуют разнообразные точки зрения на то, какие решения, принимаемые человеком в организации, считать управленческими. Некоторые специалисты относят к таковым, например, решение о поступлении человека на работу, решение об увольнении с неё и т.п. оправданной представляется точка зрения, согласно которой к управленческим решениям следует относить лишь те, которые затрагивают отношения в организации.

Особенности американского менеджмента

За всю историю существования менеджмента многие зарубежные страны накопили значительные сведения в области теории и практики управления в промышленности, сельском хозяйстве, торговле и другие с учетом своих специфических особенностей. К сожалению, наша отечественная наука управления развивалась самостоятельно и обособленно, часто игнорируя зарубежный опыт искусства управления.